1. Chất liệu giấy làm sổ hồng: Giấy làm sổ hồng được làm rất đặc biệt và rất hiếm nên khi sờ vào tổng quan sẽ cảm nhận sự khác biệt với các loại giấy sử dụng thông thường

2. Có series mã vạch và phôi ẩn. Chất liệu giấy giả sẽ k có

3. Cảm nhận bằng tay: Sờ vào phần chữ in, sổ thật sờ vào chữ sẽ cảm giác "cộm". Mực in sổ giả cảm giác trơn tru.

4. Kiểm tra chữ ký và ngày tháng được ghi và ký bằng tay trên sổ: Sờ vào phần ngày tháng và chữ ký trên sổ, chữ thật lúc nào cũng cảm nhận được những rảnh do áp lực của mũi bút tạo ra. 

5. Con dấu của cơ quan có thẩm quyền: sổ thật con dấu được đóng trực tiếp nên độ nét rất thật và sắc sảo, mực rõ ràng.

6. Trường hợp giả cao cấp hơn: sổ hồng tất cả đều thật, chỉ có tên cập nhật trang 4 là giả (giả con dấu, chữ ký,...). Thủ đoạn này thường để lừa đảo nhận cọc

7. Đối chiếu sổ hồng với các giấy tờ liên quan: hợp đồng chuyển nhượng, biên lai thuế, bản vẽ trích lục địa chính,..

8. Nhờ văn phòng công chứng, hoặc ủy ban kiểm tra: Sổ thật hay không, đủ điều kiện chuyển nhượng hay không, có tranh chấp hay không,...